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    奧格助力,辦證時間平均縮短兩個月!海口江東新區辦理施工許可證工作方案“升級”

    發表時間:2021-09-23 18:04:17

    以下文章來源于公眾號“自貿江東”

    為貫徹落實省、市關于工程建設項目審批制度改革要求,進一步優化園區營商環境,加快工程建設項目落地開工,海口江東新區管理局在試行建筑工程施工許可告知承諾制審批、全程網辦、系統縱向到底的基礎上, 現決定進一步優化建設工程辦理施工許可證手續。經市政府批準,江東新區管理局正式印發《關于進一步優化建筑工程辦理施工許可證手續的工作方案(試行)》。

    該工作方案包含實行分階段辦理施工許可證、分階段辦理施工許可證的規劃手續說明、分階段辦理施工許可證的施工圖文件要求、施工許可證變更辦理時限由 3 個工作日壓縮到1個工作日內(即辦件)等10項辦法要求。該方案的落實,將解決傳統審批模式下施工許可證前置審批手續繁瑣、耗時過長造成項目無法及時開工的問題,大幅縮減房屋建筑工程落地開工時間,有效節約企業的時間成本、提升審批效率,平均可為企業節約1-2個月時間,從而實現企業拿地即開工。方案重點包括以下幾項創新舉措:

    實行分階段辦理施工許可證

    建設單位確定施工總承包單位后,可根據施工進展順序自主選擇,分三階段或兩階段申請辦理施工許可證。建設單位可自主選擇按“基坑支護和土方開挖”、“地下室”、“±0.000以上”三個階段分別申請辦理施工許可證;建設單位也可將三階段的后兩個階段——“地下室”和“±0.000以上”合并為“主體工程”,即按“基坑支護和土方開挖”、“主體工程”兩個階段分別申請辦理施工許可證。

    在取得施工許可證前出具項目先行進場意見書

    房屋建筑工程、市政工程項目均可在取得規劃部門出具的規劃條件并承諾建設方案穩定后,由建設單位向我局申請出具項目先行進場意見書,開展場地范圍內圍擋建設、土方平整、臨時建筑臨時施工用電、用水的報裝等各項前期準備工作。

    施工許可證變更辦理時限由3個工作日壓縮到1個工作日內(當天即辦)

    對建設各方責任主體的名稱變更,合同價格、合同工期變更等非關鍵信息的變更申請實施網上“即來即辦”;對監理、設計、勘察單位變更,建設、施工、監理、設計、勘察項目負責人變更,建設規模等三類關鍵信息的變更申請,審批時限由原3個工作日壓縮至1個工作日內(即辦件)。

    據悉,自9月7日市政府批示同意該方案以來,我局已為海藍椰風六期(首批)項目、江東·開維國際中心項目、和風·家園住宅項目E5102地塊項目、京東智能產業園海口江東一期項目、海口江東灣數字創意谷項目、安置房4#5#7#8#、中冀建勘辦公樓等十余個項目出具了先行進場意見,同意企業先行進場開展臨水、臨電、圍擋等施工前期準備;同時為中冀建勘辦公樓“基坑支護和土方開挖工”階段工程出具了江東新區范圍內第一個分階段辦理施工許可的意見書。

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    來源:海口江東新區管理局

    編輯:符永梟

    轉載請注明來源:自貿江東微信公眾號

    網址:http://jdxq.haikou.gov.cn/


    海口市工程建設項目
    審批制度改革業務服務項目

    上文所提到的海口江東新區《關于進一步優化建筑工程辦理施工許可證手續的工作方案(試行)》中幾項創新舉措,正是依托于海口市工程建設項目審批制度改革業務服務項目的建設成果。奧格科技作為本項目的承建單位,根據海口市“全流程、全覆蓋”的改革要求,積極創新,取得了顯著成效:

    一、率先在全省范圍實行施工許可告知承諾制審批。申請人對具備施工條件以及承擔的法律責任進行書面承諾,施工許可部門1個工作日內出證。

    二、推行極簡審批。通過“規劃代立項”、以區域評估取代單個項目評估、優化項目服務、推行承諾制度、建立“準入清單”、建立誠信檔案、實施退出機制等十項措施解決項目開工困難的問題,最大限度簡化項目開工前審批事項,將13個驗收事項進行一次性聯合驗收,審批效率提升80%以上。

    三、實行“告知承諾+負面清單+信用監管”。大力推行并聯審批、聯合驗收,構建“政府統籌、部門協同、并聯審批、注重監管”的新模式。

    四、簡化水、電、氣報裝程序。市政公用服務部門提前介入主動服務,提供技術指導。企業提出報裝需求后,24小時內專人對接,減少接入環節,壓縮接入時間,降低接入成本,著力提升企業用戶用水、用電、用氣接入服務滿意度。

    五、實行融合辦理和容缺機制。順應“放管服”大局,由市工程建設項目領導小組辦公室統籌,對具備基本申請條件、核心材料齊全且符合法定條件的事項辦理,企業提交書面承諾,審批部門可先行進行審批,企業補齊補正材料后可頒發相關審批結果文件,涉及部門包括住建、發改、資規等18個。通過容缺受理積極營造優質營商環境,實現資料不齊也能辦,助力“最多跑一次”改革,提升企業獲得感。

    六、打破“信息孤島”。按照“橫向到邊、縱向到底”的原則,實現覆蓋市、區兩級的工程建設項目審批的所有事項和業務流程。以應用為導向,打破“信息孤島”,強化信息共享,對審批環節進行節點控制及全過程跟蹤督辦,杜絕體外循環。

    奧格科技持續助力工程建設項目審批制度改革,提供“國家-省-城市”三級審批管理系統解決方案,為工程審批提供“全流程、全覆蓋”支撐,深化“放管服”,優化營商環境。

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